**-****-****
发包人合同编号：***********
承包人合同编号：**************
建设项目工程总承包合同
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
*
说明
为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法
权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共
和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建
设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（**-****-****）进行了修订，制定了
《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文
本》）。现就有关问题说明如下：
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件*部分组成。
（*）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、合同工期、质
量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承
诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的
合同权利义务。
（*）通用合同条件
通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和
国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当
事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条件共计**条，具体条款分别为：
第*条*般约定，第*条发包人，第*条发包人的管理，第*条承包人，第
*条设计，第*条材料、工程设备，第*条施工，第*条工期和进度，第*
条凌工试验，第**条验收和工程接收，第**条缺陷责任与保修，第**条竣
工后试验，第**条变更与调整，第**条合同价格与支付，第**条违约，第
**条合同解除，第**条不可抗力，第**条保险，第**条索赔，第**条争
议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也
考虑了工程总承包项目管理的实际需要。
（*）专用合同条件
专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方
的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的
合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项：
*.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号*致；
*.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条
件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另
行约定，则填写“无”或划“/”；
*.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据
建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在
专用合同条件中，以同*条款号增加相关条款的内容。
*、《示范文本》的适用范围
《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。
*、《示范文本》的性质
《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程
具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应
的法律责任及合同权利义务。
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****文旅城市管理服务有限公司
承包人（全称）：成都美厦建筑设计有限公司
承包人联合体单位（全称）****鹏方市政工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规
定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市市城区*缘片区
（老鹰嘴桥头至*缘村自建点段）排水设施建设项目项目的工程总承包及有关
事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市市城区*缘片区（老鹰嘴桥头至*缘村自建点段）排
水设施建设项目。
*．工程地点：*缘片区。
*.工程审批、核准或备案文号：广发改函【****】**号。
*.资金来源：资金来源为争取专项补助资金和地方财政自筹。
*.工程内容及规模：新建蓄滞排水沟*****、截水沟*****、****沉砂池
*座、****沉砂池*座，新建排水泵站*座及配套****集水池*座、配套管网
*****、****蓄水池*座，雨水沟整治*****等。
*.工程承包范围：本总承包合同为设计施工总承包模式，施工图设计、施
工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作。
投标人对所有工程的质量、安全、工期、工程量控制等全面负责。
*、合同工期
计划开始工作日期：****年*月**日。
计划开始现场施工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工
期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量标准：设计：满足国家现行规范、规定及工程建设强制性标准的
有关要求：施工：符合国家相关验收标准竣工验收为合格。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价（含税）为：
暂定人民币（大写）**********元整（￥********.**元）
具体构成详见价格清单。其中：
（*）设计费（含税）：
人民币（大写）********元整元整（￥******.**元）；适用税率：
%，税金为人民币（大写）（￥_元)
*（￥
（*）设备购置费（含税）：
人民币（大写）/（?元）；适用税率：／%，税金
元)；
为人民币（大写）（￥/
（*）建筑安装工程费（含税）：
人民币（大写）**********元整（￥********.**元）；适用税率：
*
%，税金为人民币（大写）
元）
（*）暂估价（含税）：
人民币（大写）
元）
（*）暂列金额（含税）:
人民币（大写）_元）。
￥
（*）双方约定的其他费用（含税）：
人民币（大写）
（￥元）；适用税率：
%，税金为人民币（大写）
（￥元）
*.合同价格形式：
合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增
减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。
合同当事人对合同价格形式的其他约定：可调总价+单价，最终合同价以财
政部门出具的本项目设计概算财评的相应工程费×（*-*.*%）。
*、工程总承包项目经理、技术负责人和设计负责人
工程总承包项目经理：郝秦峰。
工程总承包施工负责人：杨治权
工程总承包设计负责人：郝秦峰。
工程总承包施工技术负责人：胡正强
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（*）通用合同条件；
（*）承包人建议书；
（*）价格清单；
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事
人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照
合同约定的期限和方式支付合同价款。
*．承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工
等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保
修期内承担相应的工程维修责任。
*、订立时间
本合同于****年*月**日订立。
*、订立地点
本合同在****文旅城市管理服务有限公司办公室订立。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自双方签字或盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执
*份。
以下无正文
*
（本页为签字页）
设
发包人：（公章）****文旅城市管理服务
承包成都美厦建筑设计有限公
有限公司
法定代表人
*****
统*社会信用代码：******************统*社会信用代码：******************
地址：****市****区雪峰街道婴鸣路***地址：****省成都市金牛区人民北路*段
号（原红星公园管理中心）
***号*栋**层****号
邮政编码：******
邮政编码：******
经办人（签字）:
经办人（签字）:
电话：****-*******
电话：***-********
开户银行：****市农村商业银行股份有限开户银行：成都农村商业银行股份有限公
公司*源分理处
司城隍庙分理处
账号：*****************
账号：*********************
承包人联合体单位：（公章）****鹏方市
孜工程有限公司
法定代表人（签字）
统*社会信用代码：******************
地址：成都市青羊区敬业路***号*栋*
层***号
邮政编码：******
经办人（签字）:
电话：***********
开户银行：中国农业银行股份有限公司
成都桐梓林支行
账号：*****************
*
第*部分通用合同条件
第*条*般约定
*.*词语定义和解释
合同协议书、通用合同条件、专用合同条件中的下列词语应具有本款所赋予的含
义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有终束力的文件，构成合
同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、
专用合同条件及其附件、通用合同条件、《发包人要求》、承包人建议书、价格清
单以及双方约定的其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同
协议书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。中
标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标
函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文
件。
*.*.*.*《发包人要求》：指构成合同文件组成部分的名为《发包人要求》的文
件，其中列明工程的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当
事人约定对其所作的修改或补充。
*.*.*.*项目清单：是指发包人提供的载明工程总承包项目费（如果有）、设计
费、建筑安装工程费、设备购置费、暂估价、暂列金额和双方约定的其他费用的
名称和相应数量等内容的项目明细。
*.*.*.*价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按发包人提供的项目清
单规定的格式和要求填写并标明价格的清单。
*.*.*.*承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文件。
承包人建议书由承包人随投标函*起提交。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程实施有关的具有合同
约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条件中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的
合法继受人。本合同中“因发包人原因”里的“发包人”包括发包人及所有发包
人人员。
*.*.*.*承包人：是指与发包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的
合法继受人。
*.*.*.*联合体：是指经发包人同意由*个或*个以上法人或者其他组织组成
的，作为承包人的临时机构。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻工作现场，在发包人授权范围内
行使发包人权利和履行发包人义务的人。
*.*.*.*工程师：是指在专用合同条件中指明的，受发包人委托按照法律规定和
*
发包人的授权进行合同履行管理、工程监督管理等工作的法人或其他组织；该法
人或其他组织应雇用*名具有相应执业资格和职业能力的自然人作为工程师代
表，并授予其根据本合同代表工程师行事的权利。
*.*.*.*工程总承包项目经理：是指由承包人任命的，在承包人授权范围内负责
合同履行的管理，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*设计负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调设计工作并具有相
应资格的人员。
*.*.*.*采购负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调采购工作的人员。
*.*.*.**施工负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调施工工作并具有
相应资格的人员。
*.*.*.**分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与
承包人订立分包合同的具有相应资质或资格的法人或其他组织。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时
工程。
*.*.*.*工程实施：是指进行工程的设计、采购、施工和竣工以及对工程任何缺
陷的修复。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，
不包括施工设备。
*.*.*.*单位/区段工程：是指在专用合同条件中指明特定范围的，能单独接收
并使用的永久工程。
*.*.*.*工程设备：指构成永久工程的机电设备、仪器装置、运载工具及其他类
似的设备和装置，包括其配件及备品、备件、易损易耗件等。
*.*.*.*施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，
不包括工程设备、临时工程和材料。
*.*.*.*临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设
施。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条件中指明作为
施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.**永久占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需临时占用的土地。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开始工作通知：指工程师按第*.*.*项[开始工作通知]的约定通知承包
人开始工作的函件。
*.*.*.*开始工作日期：包括计划开始工作日期和实际开始工作日期。计划开始
工作日期是指合同协议书约定的开始工作日期；实际开始工作日期是指工程师按
照第*.*款[开始工作]约定发出的符合法律规定的开始工作通知中载明的开始工
作日期。
*.*.*.*开始现场施工日期：包括计划开始现场施工日期和实际开始现场施工日
期。计划开始现场施工日期是指合同协议书约定的开始现场施工日期；实际开始
现场施工日期是指工程师发出的符合法律规定的开工通知中载明的开始现场施
工日期。
*.*.*.*凌工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划凌工日期是指合同
*
协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第*.*款[竣工日期]的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成合同工作所需的期限，包括
按照合同约定所作的期限变更及按合同约定承包人有权取得的工期延长。
*.*.*.*缺陷责任期：是指发包人预留工程质量保证金以保证承包人履行第**.*
款[缺陷调查]下质量缺陷责任的期限。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定和法律规定对工程质量承担保修责任
的期限，该期限自缺陷责任期起算之日起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，直
接发包的工程以合同订立日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不
计入，从次日开始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.*.*.**竣工试验：是指在工程竣工验收前，根据第*条[竣工试验]要求进行的
试验。
*.*.*.**竣工验收：是指承包人完成了合同约定的各项内容后，发包人按合同
要求进行的验收。
*.*.*.**凌工后试验：是指在工程竣工验收后，根据第**条[凌工后试验]约定
进行的试验。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括
暂估价及暂列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全
部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理
费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*人工费：是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的建筑工人的各项
费用。
*.*.*.*暂估价：是指发包人在项目清单中给定的，用于支付必然发生但暂时不
能确定价格的专业服务、材料、设备、专业工程的金额。
*.*.*.*暂列金额：是指发包人在项目清单中给定的，用于在订立协议书时尚未
确定或不可预见变更的设计、施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包
括以计日工方式支付的金额。
*.*.*.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需
要采用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式。
*.*.*.*质量保证金：是指按第**.*款[质量保证金]约定承包人用于保证其在缺
陷责任期内履行缺陷修复义务的担保。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、数据电文、电子邮件、会
议纪要等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.*.*承包人文件：指由承包人根据合同约定应提交的所有图纸、手册、模型、
计算书、软件、函件、洽商性文件和其他技术性文件。
*.*.*.*变更：指根据第**条[变更与调整]的约定，经指示或批准对《发包人要
求》或工程所做的改变。
*.*语言文字
合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。专用术语使用外文的，
*
应附有中文注释。合同当事人在专用合同条件约定使用*种及以上语言时，汉语
为优先解释和说明合同的语言。
与合同有关的联络应使用专用合同条件约定的语言。如没有约定，则应使用中国
的汉语简体语言文字。
*.*法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地
的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条件中约定合同适用的其他规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应
的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条件中约定。
*.*.*发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，
并在专用合同条件中约定提供标准规范的名称、份数和时间。
*.*.*没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人在专用合同条件中约定的时
间向承包人列明技术要求，承包人按约定的时间和技术要求提出实施方法，经发
包人认可后执行。承包人需要对实施方法进行研发试验的，或须对项目人员进行
特殊培训及其有特殊要求的，除签约合同价已包含此项费用外，双方应另行订立
协议作为合同附件，其费用由发包人承担。
*.*.*发包人对于工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方
标准的，应当在《发包人要求》中予以明确。除专用合同条件另有约定外，应视
为承包人在订立合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合
同价中已包含由此产生的费用。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条件另有约定外，解释
合同文件的优先顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（*）通用合同条件；
（*）承包人建议书；
(*）价格清单；
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并
根据其性质确定优先解释顺序。
*.*文件的提供和照管
*.*.*发包人文件的提供
发包人应按照专用合同条件约定的期限、数量和形式向承包人免费提供前期工作
相关资料、环境保护、气象水文、地质条件进行工程设计、现场施工等工程实施
所需的文件。因发包人未按合同约定提供文件造成工期延误的，按照第*.*.*
项[因发包人原因导致工期延误]约定办理。
*.*.*承包人文件的提供
**
（*）发包人工作人员不得向承包人单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、
贵重物品和好处费、感谢费等，不得在承包单位报销任何应由发包人或发包人工
作人员个人支付的费用，不得参加有可能影响公正执行公务的承包人单位的宴
请、健身、娱乐等活动，发包人工作人员有违反上述行为的，依据有关法律、法
规给予处理，涉嫌犯罪的，依法移交相关部门处理，承包人有举报的权利；承包
人如主动实施以上行为，构成犯罪的，被发包人监管单位查证属实，或第*人举
报属实的，将双方工作人员共同移送相关部门依法处置。集团纪委举报电话：
****-*******，****市纪委监委举报电话：****-*****。
专用合同条件附件
附件*：发包人要求
附件*：发包人供应材料设备*览表
附件*：工程质量保修书
附件*：主要建设工程文件目录
附件*：承包人主要管理人员表
附件*：价格指数权重表
**
附件*《发包人要求》
《发包人要求》应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，《发包
人要求》不仅应明确规定其产能、功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定
偏离的范围和计算方法，以及检验、试验、试运行的具体要求。对于承包人负责
提供的有关设备和服务，对发包人人员进行培训和提供*些消耗品等，在《发包
人要求》中应*并明确规定。
《发包人要求》通常包括但不限于以下内容：
*、功能要求
（*）工程目的：高质量高标准的完成发包人的招标内容。
（*）工程规模：新建蓄滞排水沟*****、截水沟*****、***立方米沉砂
池*座、***立方米沉砂池*座，新建排水泵站*座及配套***立方米集水池*
座、配套管网*****、***立方米蓄水池*座，雨水沟整治*****等。
（*）性能保证指标（性能保证表）。
（*）产能保证指标。
*、工程范围
（*）概述：*缘片区。
（*）包括的工作
*.永久工程的设计、采购、施工范围。
*.临时工程的设计与施工范围。
*.竣工验收工作范围。
*.技术服务工作范围。
*.培训工作范围。
*.保修工作范围。
以上工作范围以项目设计方案、初步设计、施工图设计及发包人要求为准。
（*）工作界区
（*）发包人提供的现场条件
*.施工用电。
*.施工用水。
*.施工排水。
*.施工道路。
现场条件以发包人现场交接为准。
（*）发包人提供的技术文件
除另有批准外，承包人的工作需要遵照发包人的下列技术文件：
*.发包人需求任务书。
*.发包人已完成的设计文件。
*、工艺安排或要求（如有）
如有相关要求以发包人要求为准。
*、时间要求
（*）开始工作时间：承包人中选后。
（*）设计完成时间：以发包人要求为准。
（*）进度计划：总工期为***日历天。
（*）竣工时间：不超过总工期。
**
（*）缺陷责任期：以国家相关法律法规为准，如无则以发包人要求为准。
（*）其他时间要求：以发包人要求为准。
*、技术要求
（*）设计阶段和设计任务。
（*）设计标准和规范。
（*）技术标准和要求。
（*）质量标准。
（*）设计、施工和设备监造、试验（如有）。
（*）样品。
（*）发包人提供的其他条件，如发包人或其委托的第*人提供的设计、工
艺包、用于试验检验的工器具等，以及据此对承包人提出的予以配套的要求。
以上技术要求以国家相关法律法规为准。
*、竣工试验
（*）第*阶段，如对单车试验等的要求，包括试验前准备。
（*）第*阶段，如对联动试车、投料试车等的要求，包括人员、设备、材
料、燃料、电力、消耗品、工具等必要条件。
（*）第*阶段，如对性能测试及其他竣工试验的要求，包括产能指标、产
品质量标准、运营指标、环保指标等。
以国家相关法律法规及发包人实际要求为准。
*、竣工验收
以国家相关法律法规为准。
*、竣工后试验（如有）
以国家相关法律法规为准。
*、文件要求
（*）设计文件，及其相关审批、核准、备案要求。
（*）沟通计划。
（*）风险管理计划。
（*）竣工文件和工程的其他记录。
（*）操作和维修手册。
（*）其他承包人文件。
以国家相关法律法规及发包人实际要求为准。
*、工程项目管理规定
（*）质量。
（*）进度，包括里程碑进度计划（如果有）。
（*）支付。
（*）***（健康、安全与环境管理体系）。
（*）沟通。
（*）变更。
以国家相关法律法规及发包人实际要求为准。
**、其他要求
（*）对承包人的主要人员资格要求。
（*）相关审批、核准和备案手续的办理。
（*）对项目业主人员的操作培训。
**
（*）分包。
（*）设备供应商。
（*）缺陷责任期的服务要求。
以国家相关法律法规及发包人实际要求为准。
**
附件*发包人供应材料设备*览表
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材料、设备品种 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
质量等级 |
供应时间 |
送达地点 |
备注 |
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附件*工程质量保修书
发包人（全称）：****文旅城市管理服务有限公司
承包人（全称）：成都美厦建筑设计有限公司、****鹏方市政工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条
例》，经协商*致就****市市城区*缘片区（老鹰嘴桥头至*缘村自建点段）排
水设施建设项目（工程全称）订立工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保
修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水
要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管
道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约
定如下：本项目施工图范围内所有内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为**年；
*．装修工程为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为**年；
*.供热与供冷系统为**个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为**年；
*.其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为_**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起
计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位
/区段工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内
派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故
现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的
规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由
承包人提出保修方案，承包人将设计业务分包的，应由原设计分包人或具有相应
资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为工程
**
总承包合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人：（公章）****文旅城市管理服务承包人：（公章）成都美厦建筑设计有限公
有限公司司
地址：*州省成都市金牛区人民北路*段
地址：****市****区雪峰街道婆鸣路***
号（原红星公园管理中心）***号*栋**层****号
法定代表人（签字）法定代表人（签字）：
经办人（签字）：经办人（签字）：
电话：****-*******电话：***-********
传真：*传真：
开户银行：****市农村商业银行股份有限开户银行：成都农村商业银行股份有限公
公司*源分理处司城隍庙分理处
账号：*****************账号：*********************
邮政编码：******邮政编码：******
承包人联合体成员单位;（公章）****鹏
方市政工程有限公司
地址：成都市青羊区敬业路***号*栋*
层***号
法定代表人（签字）
经办人（签字）：
电话：***********
传真：
开户银行：中国农业银行股份有限公司
成都桐梓林支行
账号：*****************
邮政编码：******
**
#*** *****#
附件*承包人主要管理人员表
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| 其他人员 |
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| 安全管理 |
王霖 |
专职安全管理人员 |
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| 质量管理 |
殷媛 |
质量员 |
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| 造价管理 |
经洪春 |
造价人员 |
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| 技术负责人 |
胡正强 |
施工技术负责人 |
工程师 |
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| 施工负责人 |
杨治权 |
施工负责人 |
工程师 |
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| 设计负责人 |
郝秦蜂 |
设计负责人 |
高级工程师 |
* |
| 工程总承包项目经理 |
郝秦蜂 |
项目负责人 |
高级工程师 |
/ |
| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
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| 其他人员 |
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| 项目主管 |
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| *、总部人员 |
*、总部人员 |
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| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
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附件*价格指数权重表
| 合计 |
合计 |
合计 |
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| 定值部分权重* |
定值部分权重* |
定值部分权重* |
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变值部分 |
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*** |
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代号 |
权重 |
代号 |
指数 |
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| 序号 |
名称 |
名称 |
变更权重* |
变更权重* |
基本价格指数** |
基本价格指数** |
备注 |
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